Đâu là tương lai của Thành phố Thủ Đức?

Với mũi nhọn phát triển thành thành phố thông minh, là trung tâm kinh tế tri thức, khoa học – công nghệ, tài chính quan trọng của TP.HCM và quốc gia, TP Thủ Đức được kỳ vọng nâng tầm mọi mặt, mang đến mô hình đô thị chất lượng cao tại Việt Nam.

“Thay da đổi thịt” từng ngày

Bộ mặt của TP Thủ Đức thay đổi rõ nét thông qua “dòng chảy” cư dân ngày một đông đúc. Nếu phần lớn vùng đất (thuộc quận 9 cũ) 6 năm trước khá hoang vắng, nhà cửa thưa thớt thì tới nay dần hình thành các đô thị nhộn nhịp từng ngày.

Đóng góp vào sự lột xác của TP Thủ Đức có sự tác động tích cực của những mô hình đô thị vệ tinh. Trong đó, Vinhomes Grand Park ở cực Bắc Thủ Đức là dự án nổi bật với vai trò là đại đô thị kiểu mẫu, đáp ứng sự dịch chuyển của dân cư cao cấp, đội ngũ chuyên gia, kỹ sư đa quốc gia đến làm việc và sinh sống tại thành phố thông minh.

Sự xuất hiện khu đô thị mới, hiện đại ít nhiều tác động tích cực vào sự tăng trưởng của bất động sản xung quanh. Giá căn hộ tại TP Thủ Đức có nơi trước đây 20-35 triệu/m2, hiện nay lên 60-90 triệu/m2, thậm chí 100-300 triệu/m2.

Ngoài các yếu tố khách quan, dấu ấn nội lực của TP Thủ Đức ngày càng hiện rõ. Việc trở thành “vùng lõi” trung tâm tài chính, kinh tế kỹ thuật cao trọng điểm quốc gia sẽ kéo nhiều cộng đồng dân cư mới xuất hiện. Trong khi đó, quỹ đất dần cạn kiệt sẽ gây áp lực lên giá căn hộ tại TP Thủ Đức.

Sự “thay da đổi thịt” của hạ tầng cũng ghi nhiều dấu ấn đậm nét. Trong khoảng 3 năm gần đây, hàng loạt dự án hạ tầng, tiện ích công được ưu ái cho TP Thủ Đức. Mục tiêu đến năm 2025 thành phố có 25% dân số sử dụng phương tiện công cộng; tăng 60% số km đường phục vụ giao thông công cộng; hình thành dự án và nguồn vốn cụ thể bổ sung tuyến BRT.

Ngoài ra, đầu tư hệ thống 5G, hoàn thành khép kín Vành đai 2 và triển khai xây dựng Quốc lộ 13, đường Vành đai 3, dự án tuyến metro số 1, triển khai xây dựng cầu Cát Lái, cầu Nhơn Trạch… cũng là nền tảng để TP Thủ Đức cất cánh, xứng tầm trung tâm kinh tế mới của quốc gia.

Tăng tốc hướng tới mục tiêu thành phố thông minh

Trong đề án thành lập, TP Thủ Đức định hướng phát triển trở thành đô thị thông minh, sáng tạo trên nền tảng ứng dụng công nghệ, nhằm thúc đẩy phát triển mọi mặt kinh tế xã hội.

Hiện đây cũng là đơn vị hành chính được định hướng là mũi nhọn thúc đẩy ngành kinh tế tri thức, trung tâm đổi mới sáng tạo, góp phần vào sự phát triển của TP.HCM và vùng Đông Nam Bộ.

Với tầm vóc và định hướng rõ ràng, tương lai TP Thủ Đức sẽ là trung tâm lao động chất lượng cao. Thị trường lao động sẽ tập hợp lượng lớn chuyên gia cao cấp, người nước ngoài, là nơi hút các nhà khoa học, kỹ sư, cư dân công nghệ, tầng lớp tri thức đến sinh sống và làm việc.

Áp lực tăng trưởng dân số đột biến và đặc thù dịch vụ vệ tinh liên quan tới công nghệ, kỹ thuật cao sẽ khiến Thủ Đức ngày càng tập trung nhiều cao ốc, văn phòng. Dự kiến năm 2030 nơi đây đạt khoảng 1,5 triệu người và gấp 2 lần số dân sau năm 2040. Đất xây dựng đô thị từ năm 2030-2040 dự kiến gần 19.000-20.000ha.

Nếu phát triển đúng hướng, sau 5-10 năm nữa, Thủ Đức trở thành nền kinh tế thứ 3 cả nước, chỉ sau TP.HCM và Hà Nội. Trong đó, năng suất lao động dự kiến gấp 3 lần năng suất lao động của TP.HCM. Đồng thời, nơi đây cũng sẽ có hàng triệu căn hộ, hàng chục triệu mét vuông văn phòng phục vụ nhu cầu xã hội hóa.

Với sứ mệnh mang đến diện mạo đô thị kiểu mới văn minh, chất lượng cao hoàn toàn mới tại Việt Nam, TP Thủ Đức trở thành cái tên gây chú ý trên thị trường bất động sản.

Việc ra mắt The Beverly Solari – Dự án căn hộ cao cấp đậm chất Mỹ của chủ đầu tư Vinhomes ở “thành phố trong thành phố” Thủ Đức trở thành điểm thu hút sự chú ý của những người có nhu cầu ở thực lẫn nhà đầu tư.

Với vị thế là đại lý Vinhomes qua nhiều dự án, Công ty CP Đầu tư & Môi giới BĐS Alpha (AlphaReal) vinh dự là đơn vị phân phối chính thức khu căn hộ The Beverly Solari thuộc Vinhomes Grand Park.

Trụ Sở Chính: C1 – SH.08 Vinhomes Central Park, 720A Điện Biên Phủ, P.22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Số điện thoại: 0903 86 79 79

Website: http://alphareal.vn/the-beverly-solari/

Nguồn: https://cafef.vn/dau-la-tuong-lai-cua-thanh-pho-thu-duc-20220505170226032.chn?

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Zalo

0901883555